Cronaca
Cronaca
In Molise la quasi totalità dei clienti di MutuiOnline.it (99,3%) ha optato per il tasso fisso nel 2024, quotache sale addirittura al 100% se si considerano gli ultimi 6 mesi dell’anno e il mese di gennaio del 2025. Netta crescita rispetto al recente passato per questa tipologia di finanziamento: nel 2023 era infatti stato scelto nel 94,4% dei casi, dato che si abbassa al 81,1% nel 2022, quando il tasso variabile era più conveniente del fisso con un TAN medio che si attestava sotto l’1%.Le richieste di surroga del mutuo, ovvero di trasferimento del finanziamento da una banca a un’altra per beneficiare delle condizioni più vantaggiose offerte dal nuovo istituto, si sono attestate al 26,5% del totale nel 2024, ovvero quasiotto punti percentuali al di sotto della media nazionale, che è del 34,4%. La situazione non cambia nel primo mese dell’anno (24,7% del mix) mentre la finalità di finanziamento più richiesta rimane l’acquisto della prima casa, al 67,9% del totale a gennaio 2025, dato in crescita rispetto al 2024 quando rappresentava il 61,2% del mix. La durata media dei finanziamenti in Molise si attesta in leggera flessione, passando dai 23 anni del 2023 ai 22 anni e 9 mesi del 2024. Il trend di discesa prosegue anche a gennaio del nuovo anno, quando il dato si attesta sui 21 anni e 8 mesi, ovvero quasi 3 anni in meno rispetto alla media italiana rilevata nello stesso periodo (24 anni e 7 mesi). L’età media di chi richiede un mutuo nella regione si è attestata sui 40 anni e 5 mesi nel 2024, oltre un anno più alta rispetto alla media italiana di 39 anni e 8 mesi, con il dato che si alzaa 42 anni e 8 mesi nel primo mese del 2025. Per quanto riguarda l’importo medio richiesto, nel 2024 in Molise si registra una crescita del +7,7% rispetto all’anno precedente, con il dato che si attesta sui 109.886 €, valore più alto degli ultimi 10 anni anche setra i più bassi d’Italia e di circa 30.000 € inferiore rispetto alla media nazionale. Infine, anche il valore medio degli immobili nella regione è nettamente più basso rispetto al resto della Penisola, con 174.443 € in media nel 2024 contro 225.151 €.
